Ferienhaus in Goyatz

Ferienhaus in Goyatz

Leipzig

 

ALLGEMEINES / LAGE

 

Vor den Türen des Spreewaldes erstreckt sich an der Südspitze des Schwielochsees der kleine Erholungsort Goyatz. Mit dem Aufbau des Tourismus wurde in den 20er Jahren begonnen. Heute verfügt der Ort über zahlreiche öffentliche Anlagen. Zahlreiche Angebote wie Rad- und Wanderwege, nette Gasthäuser sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten am und auf dem Schwielochsee laden zum Verweilen ein. Goyatz ist nicht nur mit dem Auto, Bus oder Rad zu erreichen, sondern auch per Boot. Heute gelangt man auf dem Wasserweg von Goyatz über Berlin bis zur Ostsee.

Goyatz befindet sich ca. 30 km von Lübben entfernt. Das zu verkaufende Ferienhaus befindet sich in einer Feriensiedlung ca. 400 m vom Wasser entfernt.

Dieses Haus ist 1999/2000 komplett saniert und modernisiert worden und ist ganzjährig zu bewohnen.

 

DIE FAKTEN

 

Anschrift: Weinbergsiedlung 2, Haus 567, 15913 Schwielochsee OT Goyatz
Baujahr: 1974    
Sanierung / Modernisierung: 1999 - 2000
Nutzungswidmung: Ferienhaus
Grundstücksgröße: 300 m²
Wohnfläche EG: 56,05 m²
Nutzfläche KG: 33,23 m²
Verkaufspreis: 82.000,00 Euro
Makler-Courtage: 7 % zzgl. Mwst.

 

ZUSTAND

 

Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Zum Objekt gehört ein separates Grundstück, welches mit 7 Eigentümern geteilt wird. Auf diesem Grundstück sind Kfz-Unterstellmöglichkeiten errichtet worden. Dem Eigentümer der Hauses 567 gehört ein Doppelcarport. Das Grundstück ist  mit einem Zaun begrenzt und abschließbar und nur durch die 7 Eigentümer begeh- und nutzbar. Dieses Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und wird zwingend mit dem Hausgrundstück verkauft.

 

AUSSTATTUNG

 

Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer Gastherme inkl. Keller beheizbar. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat versehen, das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Das Bad ist komplett bis zur Decke gefliest. Die Küche hat einen Fliesenspiegel.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Die Einbauküche beinhaltet neben diversen Unter- und Oberschränken einen Kühlschrank mit separatem Kühlfach, einen E-Herd mit Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle einschl. Geschirrspülautomat.

Die Innentüren sind bleiverglast und die Badtür ist mit einem großen Spiegel flurseitig verkleidet.

Alle Fenster haben Außenjalousien und teilweise fest integrierte Fliegenfenster.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Grillplatz sowie noch ein kleiner Schuppen. Die Terrasse im Garten ist mit eisernen Gartenmöbeln bestellt. Im kleinen Teich blühen Seerosen.

Das Ferienhaus und das Gästezimmer im Keller  sind vollständig möbliert.


GRUNDRISSE

 

EG

 

KG

 

 

FOTOS